Beschreibung
Dieser Lehrgang mit IHK-Abschluss richtet sich an alle Einsteiger, Aufsteiger und „alte Hasen“ in der Immobilienvermittlung. Nach wie vor handelt es sich bei dem Begriff des Immobilienmaklers um keinen geschützten Begriff. Damit steht vielen Menschen mit unterschiedlichsten Berufswegen der Weg zum Beruf des Immobilienmaklers offen. Die Dienstleistung einer Immobilienvermittlung wird vom Kunden jedoch umso professioneller angesehen, je professioneller der Immobilienmakler agiert und ausgestattet ist. Kunden bewerten Makler nach dem Verhalten. Das Wissen wird bei dieser Bewertung nicht geklärt, es wird schlicht vorausgesetzt.
Der Lehrgang Immobilienmakler IHK vermittelt allgemeine und spezielle rechtliche, steuerrechtliche und volkswirtschaftliche Grundlagen für Immobilienmakler. Neben einschlägigen Vorschriften aus dem Maklerrecht, Vertragsrecht, Grundbuchrecht, Mietrecht und Baurecht befassen sich die Teilnehmer eingehend mit der professionellen Bewertung von Immobilien und erfahren, wie sie ihr Unternehmen erfolgreich auf- und ausbauen.
Hinweis zum Ablauf
Der Zertifikatslehrgang Immobilienmakler/in ist curricular aufgebaut und in nachfolgende vier Module gegliedert.
Modul 1 - Allgemeine rechtliche Grundlagen für Immobilienmakler
Maklerrecht
Verkauf und Vermietung von Immobilien
Provisionsanspruch
Aufwendungen und Spesen
Modul 2: Rechtliche Grundlagen
Aufbau und rechtliche Grundlagen des Grundbuchs
Öffentlicher Glaube
Lasten und Beschränkungen, Grundpfandrechte
Eigentümer, Eigentumsformen
Baurecht und Bauordnung
Mietrecht
Modul 3: Die Immobilie und sein Wert
Die Immobilie als Produkt
Der richtige Preis für die Immobilie
Kaufpreisfinanzierung
Modul 4: Das Maklerunternehmen und Vertrieb
Immobilienakquise – Schlüsselfaktoren für erfolgreiche Objektakquise
Neubau-Immobilien: Besonderheiten der Akquise und des Verkaufs
Immobilienverrentung
Maklererlaubnis
Unternehmenskonzept
Werbung und Verkauf
Voraussetzungen
Zielsetzung
Die Teilnehmer lernen, Immobilien fachlich und rechtlich kompetent zu vermitteln und als kompetenter Ansprechpartner professionell auf Kundenwünsche zu reagieren. Sie erhalten die nötigen Kompetenzen, ein erfolgreiches Immobilienvermittlungs-Unternehmen aufzubauen und dokumentieren ihre Expertise mit einem IHK-Zertifikat. Zudem erfüllen sie mit diesem Lehrgang komplett ihre regelmäßige Weiterbildungspflicht gemäß MaBV.
Hinweise zur Prüfung und Zertifikat/Abschluss
Zu den Voraussetzungen für die Überreichung des IHK-Zertifikats gehören:
die Teilnahme an allen Modulen des Zertifikatlehrgangs
die Fehlzeiten dürfen 20 % des Gesamtumfangs nicht überschreiten
die erfolgreich bestandene schriftliche Prüfung
Förderungsmöglichkeiten
Wenn Sie Ihren Wohn- oder Arbeitssitz in Baden-Württemberg haben, erhalten Sie bis zu 70% aus dem ESF-Förderprogramm!
Preishinweis
Umsatzsteuerfrei.
