Beschreibung
Für kleinere Eigentümergemeinschaften wird es immer schwieriger, eine professionelle Hausverwaltung zu einer – aus Sicht der Wohnungseigentümer – vernünftigen Verwaltergebühr zu finden. Zudem ist die Gefahr, als kleine Eigentümergemeinschaft von der Verwaltung gekündigt zu werden, derzeit recht hoch. Die Gründe dafür sind vielfältig. Oftmals sind kleinere WEG für professionelle Hausverwaltung nicht rentabel.
Was aber kann eine kleinere Gemeinschaft unternehmen, um trotzdem die dringend notwendige Verwaltung zu gewährleisten?
Die Antwort könnte sein, dass sich die Gemeinschaft kollektiv selbst verwaltet oder alternativ einer aus dem Kreis der Wohnungseigentümer zum:zur Verwalter:in bestellt wird. Dies bietet einige Vorteile, bspw. geringere Verwaltungskosten .
Werden Sie zum Experten in der Selbstverwaltung Ihrer WEG!
Die Selbstverwaltung einer kleineren Wohnungseigentumsgemeinschaft bietet zahlreiche Vorteile, stellt interne Verwalter und Beiräte jedoch auch vor spezifische Herausforderungen. Eine effektive Selbstverwaltung erfordert ein tiefgreifendes Verständnis verschiedener Aspekte des Immobilienmanagements, angefangen bei rechtlichen Rahmenbedingungen bis hin zu finanziellen und technischen Fragestellungen. Zu den Aufgabenfeldern im Rahmen der WEG-Selbstverwaltung zählen beispielsweise die Einberufung der WEG-Versammlung, das Erstellen eines Wirtschaftsplans, die korrekte Abrechnung der Hausgeldzahlungen oder die Instandhaltung, Reparatur oder Sanierung von gemeinschaftlichen Gebäudeteilen (bspw. Dach, Treppenhaus, Aufzug, Heizungsanlage).
Als interner Verwalter oder Beirat einer Wohnungseigentumsgemeinschaft mit bis zu acht Sondereigentumseinheiten vermittelt Ihnen unser 2-tägiges Seminar das erforderliche Fachwissen und gibt Ihnen praktische Werkzeuge an die Hand, um diese Aufgaben effektiv zu meistern und Ihre Immobilie und die Ihrer Miteigentümer erfolgreich und kostengünstig selbst zu verwalten.
Seminarinhalte:
1. Aufgaben in der Wohnungseigentumsverwaltung
2. Grundlagen des Wohnungseigentumsrechts
3. Korrekter Umgang mit dem Thema „Bauliche Veränderungen“
4. Eigentümerversammlung
5. Hausordnung
6. Hausmeister
7. Versicherungen
8. Wirtschaftsplan (Einführung)
9. Heizkostenabrechnung (Einführung)
10. Hausgeldabrechnung (Einführung)
Profitieren vom Fachwissen unserer Dozentin
Der Unterricht erfolgt durch eine WEG-Verwaltungsexpertin, die seit vielen Jahren in unseren Fachlehrgängen und Seminaren zu dieser Thematik unterrichtet.
Hinweis zum Ablauf
2-tägiges interaktives Onlineseminar via Zoom
Zielgruppe
Das Seminar richtet sich an Eigentümer:innen (in kleineren Wohnungseigentums-gemeinschaften), die von der WEG als interne:r Verwalter:in bestellt wurden und die gesetzlichen Vorgaben für die Verwaltung ihrer WEG rechtssicher und pragmatisch umsetzen wollen. Auch für Beirät:innen von WEG ist dieses Seminar eine wertvolle Wissensbasis. Sollten Sie sich als Verwalter der eigenen WEG entscheiden, die Sachkundeprüfung zur Zertifizierung abzulegen, ist das Seminar auch dafür geeignet.
Zielsetzung
Das zweitägige Onlineseminar gibt Ihnen wertvolle Grundlagen an die Hand, welche zur Selbstverwaltung Ihrer WEG wichtig sind. Durch gezielte Weiterbildung und den Austausch mit anderen Verwaltern können Sie diese Herausforderungen erfolgreich meistern und Ihre Immobilie effizient und nachhaltig führen.
Hinweise zur Prüfung und Zertifikat/Abschluss
nicht gewerbemäßige interne Verwalter:innen unterliegen nicht der Weiterbildungspflicht gem. § 34c GewO; dennoch stellen wir ein Zertifikat aus, das die 13,5 Std. des Onlineseminars für gewerblich tätige Hausverwalter:innen dokumentiert.
Teilnahmevorraussetzungen
Keine Vorkenntnisse erforderlich.
Für die Teilnahme am Onlineseminar sind eine stabile Internetverbindung, eine Kamera sowie ein Mikrofon erforderlich.
Preishinweis
Preis inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
