Beschreibung
Zielsetzung:
Immer wieder ist sie ein Streitpunkt im Mietverhältnis: Die Nebenkostenabrechnung. Egal ob bei der Vermietung von Wohn- oder Gewerberaum: Die oft auch als 2\. Miete bezeichnete Umlage von Nebenkosten birgt viele Fallstricke, die es insbesondere aus Vermietersicht zu kennen gilt.
Das hier beschriebene Seminar behandelt ausführlich an zahlreichen Beispielen, welche Voraussetzungen an eine rechtswirksame Nebenkostenabrechnung gestellt werden, wie sie am besten aufgebaut wird, welche Nebenkosten umgelegt werden können und welche nicht. Die aktuelle Rechtsprechung ist dabei stets berücksichtigt. Für Rückfragen der Teilnehmer ist ausreichend Zeit vorgesehen.
Das Seminar entspricht den Anforderungen der Gewerbeordnung (GewO) sowie der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) hinsichtlich der Weiterbildungspflicht.
Inhalt:
* Umlagevereinbarung
* Nebenkostenarten
* Formelle Rechtmäßigkeit von Nebenkostenabrechnungen
* Materielle Richtigkeit von Nebenkostenabrechnungen
* Abrechnungsfrist
* Einwendungsfrist
* Belegeinsicht
* Zufluss- oder Abflussprinzip
Abschluss:
IHK-Teilnahmebescheinigung
Zielgruppe
Verwalter, Vermieter, Eigentümer, Immobilienkaufleute, Mieter. Personen, die in der Verwaltung die Nebenkostenabrechnung übernehmen wollen.
Preishinweis
Preis inkl. MwSt.
8 Unterrichtseinheiten
