Beschreibung
Immobilienverwalter IHK übernehmen verantwortungsvolle Aufgaben in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie koordinieren Instandhaltungen, erstellen Wirtschaftspläne, betreuen Eigentümer und Mieter und sorgen für die nachhaltige Wertsteigerung von Immobilien. Mit fundierten Fachkenntnissen im Miet-, WEG- und Immobilienrecht agieren sie als kompetente Schnittstelle zwischen Eigentümern, Dienstleistern und Behörden.
Die praxisnahe Weiterbildung vermittelt umfassendes Wissen in den Bereichen Miet- und WEG-Verwaltung, Immobilienbewirtschaftung, Betriebskostenabrechnung sowie rechtliche und kaufmännische Grundlagen. Der Abschluss als Qualifizierter Immobilienverwalter IHK bietet eine anerkannte Qualifikation und eröffnet vielseitige Karrieremöglichkeiten – ob in Hausverwaltungen, Immobilienunternehmen oder als selbstständiger Verwalter.
Hinweis zum Ablauf
Der Kurs findet in Vollzeit statt.
Zielsetzung
Einführung in die Immobilienwirtschaft
- Grundlagen der Miet- und WEG-Verwaltung- Gewerbeordnung- Aufbau und Gliederung des Grundbuches- Unternehmensformen
Rechtliche Aspekte der Vermietung von Wohnimmobilen
- Rechtliche Bedingungen zum Wohnraum, Miet- und Pachtrecht- Mietvertrag und Hausordnung- Rechte und Pflichten für Mieter und Wohnungseigentümer- Beendigung von Mietverhältnissen
Bewirtschaftung von Mietwohnungsimmobilien
- Forderungsmanagement- Mietpreisänderungen- Wohnraummodernisierung- Versicherungen und Steuern
Betriebskosten und Abrechnungen- Betriebskostenarten- Betriebs- und Heizkostenabrechnung und Verordnung- Optimierung der Betriebskosten
Vermietung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien
- Rechtliche Bestimmungen- Gewerbevermietung vs. Wohnraum/- Mietvertrag- Gebäudebewirtschaftung
Wohnungseigentumsverwaltung- Wohnungseigentumsgesetz- Wohnungseigentum: Begriffsdefinition und Kategorien- Aufgaben des Wohnungseigentümers- Verwaltung von gemeinschaftlichen Eigentums- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung - Gerichtliche Verfahren in Wohnungseigentumsangelegenheiten
Grundstücksverkehr
- Grundlagen der Verkehrswertermittlung- Kaufvertrag allgemein, Aufteilung in WEG- Zwangsversteigerung
Vertriebsaspekte der Vermietung von Wohnimmobilien
- Objektaufnahme- Praxiswissen- Werbemaßnahmen für das Objekt und das Unternehmen
Immobilienverwaltung in der Praxis
- Gesprächsführung- Kommunikation und Konfliktmanagement- Spezialfälle im Vertragswesen- Besprechung von Fallbeispielen
Teilnahmevorraussetzungen
Es sind keine speziellen Vorkenntnisse erforderlich, um diesen Lehrgang zu besuchen.
Preishinweis
Preis inkl. MwSt.
Studiengebühr inkl. Anmeldegebühr
