Gewerbliches Mietrecht für Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwalter:innen - kompakt

* Gewerberaummietrecht * Abgrenzung zur Wohnraummiete * Mischmietverhältnisse * Untervermietung und Sonderkündigungsrecht * Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln * Vertragsabschluss * Vertragslaufzeit und Verlängerungsoptionen * Mieterhöhung (Staffelmiete, Wertsicherungsklauseln, umsatzabhängiger Mietzins, Nachtragsproblematik) * Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution) * Umlegen von Betriebskosten * Modernisierungsmaßnahmen und Ein- und Umbauten * Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln * Konkurrenzschutz- und Betriebspflicht * Umsatzsteuerproblematik und Rechnungsstellung * Vertragsbeendigung * Wechsel der Vertragspartner:innen * Kündigung und Aufhebungsvertrag * Insolvenz von Vermieter:innen oder Mieter:innen * Vertragsabwicklung * Räumungsklage und Durchsetzung weitergehender Ansprüche * Schadensersatzansprüche wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen und verspäteter Räumung * Verjährung von Ansprüchen * „Kettenuntermietungsverhältnisse" und Zwangsräumung nach „Berliner Modell" * Aktuelle Rechtsprechung * U.a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten * Verlängerungsoptionen * Haftung für Rückzahlung einer Barkaution * Verwirkte Gewährleistungsansprüche * Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution * Abwälzung von Verwaltungskosten * Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten

Hinweis zum Ablauf

Live Trainer, Gruppe in einem Raum.

Zielgruppe

Vermieter:innen, Haus- und Immobilienverwaltungen von gewerblichen Immobilien

Zielsetzung

Aktuelle Kenntnisse der Rechtsprechung schützen im Gewerberaummietrecht vor Problemen, die vielfältiger als im Wohnraummietrecht sind. Hier bestehen zahlreiche Risiken für Vermieter:innen, wie zum Beispiel die erweiterten Gewährleistungspflichten, verschiedenste gesetzliche Auflagen und die Insolvenz von Mieter:innen. In diesem Seminar erfahren Sie von Rechtsexpert:innen, wie Sie durch günstige und rechtssicher gestaltete Mietverträge Nachteile für Vermieter:innen gewerblicher Immobilien vermeiden. Wir vermitteln Ihnen kompakt und verständlich, was Sie für die Praxis als Vermieter:innen oder Haus- und Immobilienverwalter:innen wissen müssen.

Hinweis für Menschen mit Behinderungen

Barrierefreiheit teils gegeben. Bitte sprechen Sie uns an.

Hinweise zur Prüfung und Zertifikat/Abschluss

Teilnahmebescheinigung

Förderungsmöglichkeiten

Wir bieten auch geförderte Weiterbildungen an.

Teilnahmevorraussetzungen

keine

Preishinweis

Preis inkl. MwSt. Bei Anmeldung von 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen zum gleichen Termin erhalten Sie einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.